投资回报

一、投资回报分析(详见附表,单位:万元) (一) 投资构成

投资项目

旗舰店

卫星店

便利店

房屋装修

40.00

30.00

20.00

设备工具

50.00

40.00

35.00

办公设施

10.00

8.00

5.00

营运资金

50.00

30.00

15.00

合计:

150.00

108.00

75.00

(二) 收入毛利

营业毛利

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

旗舰店 营业额

400.00

540.00

650.00

750.00

850.00

卫星店 营业额

280.00

380.00

480.00

550.00

650.00

便利店 营业额

200.00

280.00

350.00

420.00

490.00

综合毛利率

55%

旗舰店 毛利

220.00

297.00

357.50

412.50

467.50

卫星店 毛利

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154.00

209.00

264.00

302.50

357.50

便利店 毛利

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110.00

154.00

192.50

231.00

269.50

(三) 营业费用 cialis and premature ejaculation

旗舰店费用

 

 

 

 

费用项目

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

房屋租金

50.00

60.00

66.00

66.00

70.00

折旧

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

人工成本

55.00

75.00

90.00

105.00

120.00

宣传费

10.00

7.00

7.00

7.00

7.00

水暖电

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

管理费

32.00

43.20

48.75

56.25

59.50

税金

8.00

10.80

13.00

15.00

17.00

其他费用

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

办公费

5.00

5.00

5.00

5.00

5.00

费用合计

190.00

231.00

259.75

284.25

308.50

备注:设备和装修折旧以10年直线折旧法计算,残值为零。

卫星店费用

 

 

 

 

费用项目

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

房屋租金

25.00

35.00

35.00

40.00

40.00

折旧

7.80

7.80

7.80

7.80

7.80

人工成本

40.00

50.00

60.00

65.00

70.00

宣传费

10.00

5.00

5.00

5.00

5.00

水暖电

8.00

8.00

8.00

8.00

8.00

管理费

22.40

30.40

38.40

44.00

52.00

税金

4.00

5.60

7.00

8.40

9.80

其他费用

8.00

8.00

8.00

8.00

8.00

办公费

4.00

4.00

4.00

4.00

4.00

费用合计

129.20

153.80

173.20

190.20

204.60

便利店费用

 

 

 

 

费用项目

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

房屋租金

20.00

25.00

28.00

30.00

35.00

折旧

6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

人工成本

35.00

40.00

45.00

50.00

55.00

宣传费

2.80

1.40

0.70

0.70

0.70

水暖电

1.40

1.40

1.40

1.40

1.40

管理费

16.00

22.40

28.00

33.60

39.20

税金

4.00

5.60

7.00

8.40

9.80

其他费用

6.00

6.00

6.00

6.00

6.00

办公费

4.00

4.00

4.00

4.00

4.00

费用合计

95.20

111.80

126.10

140.10

157.10

(四) 投资回报 pill cutter for viagra

旗舰店

 

 

 

 

 

项目

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

毛利合计

220.00

297.00

357.50

412.50

467.50

费用合计

190.00

231.00

259.75

284.25

308.50

税前利润

30.00

66.00

97.75

128.25

159.00

所得税33%

9.90

21.78

32.26

42.32

52.47

净利润

20.10

44.22

65.49

85.93

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106.53

预算经营周期

5年

净利润合计

322.27

期初投资总额

150.00

投资回报率

42.97%

期末资产规模

472.27

卫星店

 

 

 

 

 

项目

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

毛利合计

154.00

209.00

264.00

302.50

357.50

费用合计

129.20

153.80

173.20

190.20

204.60

税前利润

24.80

55.20

90.80

112.30

152.90

所得税33%

8.18

18.22

29.96

37.06

50.46

净利润

16.62

36.98

60.84

75.24

102.44

预算经营周期

5年

净利润合计

292.12

期初投资总额

108.00

投资回报率

54.10%

期末资产规模

400.12

便利店

 

 

 

 

 

项目

第一年

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第二年

第三年

第四年

第五年

毛利合计

110.00

154.00

192.50

231.00

269.50

费用合计

95.20

111.80

126.10

140.10

157.10

税前利润

14.80

42.20

66.40

90.90

112.40

所得税33%

4.88

13.93

21.91

30.00

37.09

净利润

9.92

28.27

44.49

60.90

75.31

预算经营周期

5年

净利润合计

218.89

期初投资总额

75.00

投资回报率

58.37%

期末资产规模

293.89

二、 投资回报率承诺

如未达到 各级别店面对应年份的投资回报,秒速赛车的管理费进行相应打折;

如果投资回报率低于预算的50%,管理费全免。

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